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実践投資家のすべてが集約!不動産投資のノウハウをビデオ/DVDで学ぼう!
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不動産投資

生涯続く、不労所得を得るための全6回スクール

不動産投資家 養成講座 【不動産投資スクール】

このセミナーの内容はこちら

未経験者向け
初心者向け
6本(約700分)/84,000円/税込 資料あり かごに入れる

 

生涯続く、家賃収入を手に入れませんか?

みなさんこんにちは。不動産投資スクールの講師を務めます、束田と申します。

私は26歳で不動産投資を始め、2年間で6件不動産物件を購入、28歳で総資産は5,000万円となりました。年間の家賃収入は630万円となります。

黙っていても給与収入のほかに、630万円の家賃収入。

この収入は黙っていても通帳に自動的に振り込まれるお金であり、私がサラリーマンとして仕事をする以外に、このために費やす時間というのは1ヶ月に1時間もありません。

画面の前に向かって注文を出すことも無く、電話をかける必要もない。やることは通帳に記帳を行うことだけなのです。

もう一度言います。

 

   黙っていても、毎月53万円。

   年間630万円の家賃が振り込まれてきます。

 

あなたが年間500万円の給料を稼ぐために、いったい何回、会社に通勤する必要がありますか?

あなたが年間500万円を株で稼ぐために、いったい何回、パソコンの画面に向かって注文を出す必要がありますか?

不動産投資であれば、良い物件を購入して貸し出してしまえば、あとは数年間にわたって、何もしなくても家賃収入が自動的に振り込まれ続けるのです。

 

■あなたはまだ、「儲からない勉強」を続けますか?

それでは、年収400万円のサラリーマンだった私が、なぜ短期間で5,000万円もの不動産を購入することができたのでしょうか?

それは、3年間で10億円超の高利回り物件を買うという脅威の不動産投資術をもつメンターに出会い、その教えを忠実に守ってきたからです。

 

弱冠31歳で、10億円超の不動産を購入し、年間1億円超の家賃収入を得ているメンター、A氏。

弱冠32歳で、3億円超の不動産を購入し、年間4千万円の家賃収入を得ているメンター、B氏。

 

彼らとの出会いが、私の人生を変えました。

 

■「実践投資家」から学びましょう

世の中には「儲からない勉強」を続ける方が、たくさんいらっしゃいます。

なぜ儲からないのか?

それは、「儲かっている人に学んでいない」というのが一番の理由ではないでしょうか。 

ファイナンシャルアカデミーでは常に、「儲かっている投資家」から学べるセミナーを開催してまいりました。

そして儲かっている投資家と接する時間が長く、師事する時間が長いほど、多くのことを学び、より成功へと近づいていくことができます。

今回の不動産投資家 養成講座では、2時間という単発のセミナーではなく、2時間×6回、つまり3ヶ月間にわたって講師と受講者が2人3脚で、「儲かる不動産投資術」について学んでいきます。

不動産投資は、蓄積型(ストック)の投資術です。

一度身に付けた「儲かる不動産投資」の基本は、 これから先、死ぬまであなたの人生を支えてくれることでしょう。

ぜひ、あなた自身の経済的自立を獲得するための、真のファイナンシャル・インテリジェンスをこのスクールを通じて身に付けてください。


学べる事

隔週、合計6回開催の3か月コースを収録したセミナーDVDです。 スクール形式の講義で、不動産投資の基本から応用まで一通り学ぶことができます。

利回りや空室率といった基礎知識の解説から始まり、受講者自ら現地調査、融資申請ができるまでを目標にします。

誰にも頼らず、自分ひとりの力で魅力的な物件を選別し、購入までを完結することができる、「実践投資家」を目指します!


 

■講師の所有物件の一例

あなたも自分自身の力で、このような物件を選別・購入し、毎月家賃収入を得ることができます。

家賃85,000円/月 家賃145,000円/月 家賃76,000円/月 家賃80,000円/月

 


講師のご紹介
Koyo Tsukada
束田 光陽
日本ファイナンシャルアカデミー執行役員 兼 不動産投資家

平日はサラリーマンとして勤務するかたわら、週末は不動産投資家として資産を運用する。
●所有物件は区分所有×6室、駐車場×1台
●年間家賃収入600万円超
●所有物件中、もっとも高い物件の利回りは表面利回り25%、実質利回り20%超。

という驚異的な成績を残している。

ブログ:「束田(つかだ)光陽の『経済的自由みっつけ隊』

【 著書 】
20代・自己資金300万円サラリーマン大家さん成功の法則―パソコン1台あればあなたも「お金のなる木」を手にできる!
家賃収入が月収を超える!

講師からのメッセージ

皆さん、こんにちは。講師の束田です。

不動産投資のメリットは、「不動産」というシステムを保有することにより、あなた自身は何もしなくとも、毎月のキャッシュフロー収入を得られることにあります。

不動産投資の基本、原則は、時代を超えて不変です。

一度、そのスキルを身につけてしまえば、一生涯続く家賃収入を得られる物件を、次々に購入していけることでしょう。

皆さんの参加をお待ちしております。

スケジュール
全6回
第1回
不動産投資の指標を学ぶ
・表面利回り、実質利回り、ROI
・キャッシュフロー
・人口増加率、空室率、乗降客数等
 

第2回
物件検索・現地調査を学ぶ
・オンラインでの情報サイト、チェック方法
・不動産業者との付き合い方
・物件現地はここを見る


第3回
買い付け申し込み、融資申し込みを学ぶ
・メインバンクの作り方
・融資申込書の作成方法
・競争相手を出し抜くための買い付け申し込み方法
 

第4回
購入手続き、賃貸付けを学ぶ
・購入〜賃貸付けまでに気をつけるべきこと
・契約書、登記簿のチェックポイント
・効果的な賃貸付け依頼方法
 

第5回
リフォーム、利回りアップのテクニック
・自分の力で、利回りを上げる方法
・リフォーム業者との付き合い方
 

第6回
日頃の経営方法を学ぶ
・日常気をつけるべきこと
・管理会社との付き合い方
・税務申告、節税・納税対策について
 
参加者の皆様の声〜第3回より
たくさんのご意見を頂戴いたしました!
・契約に至るまでの裏話を聞けたので非常に有益でした。
・今日の講義で学んだことは永久保存版としてとっておきます。
・細かい所まで教えていただけるので本を読むより有効だと思います
・業者との心理戦まで具体的に教えていただき勉強になりました。
・毎回、内容が極めて具体的でVery Goodです!!
・不動産投資初心者の目線で話してくれるので、分かり易い。
・成功例ばかりでなく、失敗例も正直に話してくれるため、勉強になります。
・重説に書かれている数字からの売買テクニックは目からウロコでした
・かなり実践的な内容だったので、非常に良かったです!
・毎度実例を絡めた内容で分かり易い
 
送料 何セットでも400円!(税別)/ 1万円以上のご購入で送料無料!!
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